In vielen HĂ€usern fristet der Keller ein Schattendasein: Er wird als Lager fĂŒr alte Möbel, GetrĂ€nkekisten oder Weihnachtsdeko genutzt. Doch in Wahrheit schlummert in Ihrem Keller ein riesiges Potenzial. Wer seinen Keller ausbauen lĂ€sst, gewinnt nicht nur zusĂ€tzlichen Wohnraum, sondern steigert auch nachhaltig den Wert seiner Immobilie. Als erfahrenes Bauunternehmen ist RHT Bau in Linz Ihr kompetenter Partner fĂŒr dieses zukunftsweisende Vorhaben.
Warum sich das Keller ausbauen lohnt
Ein professioneller Kellerausbau bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Gerade in Zeiten steigender Immobilienpreise und wachsender Wohnraumnachfrage wird jede zusĂ€tzliche NutzflĂ€che zu einem echten Pluspunkt. Ob als GĂ€stezimmer, Homeoffice, Jugendzimmer, Fitnessraum oder sogar als eigenstĂ€ndige Einliegerwohnung â Ihr Keller kann weit mehr sein als nur ein dunkler Abstellraum. Der entscheidende Vorteil: Sie mĂŒssen nicht neu bauen, sondern nutzen bereits vorhandene FlĂ€che sinnvoll und effizient.
DarĂŒber hinaus erhöhen Sie mit einem hochwertigen Ausbau den Verkehrswert Ihres Hauses erheblich. Das macht sich nicht nur im Alltag bemerkbar, sondern auch bei einem spĂ€teren Verkauf oder einer Vermietung.
Was Sie vor dem Keller ausbauen beachten sollten
Bevor Sie mit dem Projekt âKeller ausbauenâ starten, sollten einige grundlegende Voraussetzungen geprĂŒft werden. So ist etwa die vorhandene Raumhöhe entscheidend: In Ăsterreich gilt in den meisten BundeslĂ€ndern eine Mindesthöhe von rund 2,30 Metern fĂŒr AufenthaltsrĂ€ume. Ist die Decke niedriger, muss gegebenenfalls ein Bodenaushub erfolgen.
Auch das Thema Licht spielt eine zentrale Rolle. WohnrĂ€ume benötigen ausreichend Tageslicht. Hier bieten sich gröĂere Fensteröffnungen oder moderne LichtschĂ€chte an, die zugleich fĂŒr eine gute BelĂŒftung sorgen.
Zudem ist es wichtig zu klĂ€ren, ob fĂŒr den Ausbau eine Baugenehmigung erforderlich ist. Das hĂ€ngt in erster Linie davon ab, wie der Raum spĂ€ter genutzt werden soll. Unser Team von RHT Bau unterstĂŒtzt Sie gerne bei sĂ€mtlichen behördlichen Angelegenheiten und sorgt fĂŒr eine rechtlich einwandfreie Umsetzung.
Feuchtigkeitsschutz und DĂ€mmung â die technischen Grundlagen
Ein besonders wichtiger Punkt beim Thema âKeller ausbauenâ ist der Schutz vor Feuchtigkeit. Viele Altbaukeller sind nicht ausreichend gegen aufsteigende NĂ€sse oder drĂŒckendes Grundwasser abgedichtet. Eine fachgerechte Horizontalsperre und moderne Abdichtungssysteme sind daher unverzichtbar. Auch eine durchdachte WĂ€rmedĂ€mmung ist entscheidend â nicht nur, um Heizkosten zu sparen, sondern auch fĂŒr ein angenehmes Raumklima.
Ein weiterer Aspekt ist die BelĂŒftung. Gerade in KellerrĂ€umen, die als Wohnraum genutzt werden, ist eine kontrollierte Be- und EntlĂŒftung notwendig, um Schimmelbildung und schlechte Luft zu vermeiden. Hier kommen oft LĂŒftungsanlagen oder dezentrale Systeme zum Einsatz, die RHT Bau in Ihre Ausbauplanung integriert.
Gestaltungsfreiheit auf ganzer Linie
Der KreativitĂ€t sind beim Kellerausbau kaum Grenzen gesetzt. Sie möchten ein gemĂŒtliches GĂ€stezimmer schaffen, in dem sich Ihre Besucher rundum wohlfĂŒhlen? Oder benötigen Sie ein ruhiges Arbeitszimmer, das sich perfekt in den Homeoffice-Alltag einfĂŒgt? Vielleicht trĂ€umen Sie auch von einem privaten Fitnessraum mit Sauna oder einem gemĂŒtlichen Heimkino?
Oder Sie möchten einen Proberaum fĂŒr Ihre eigene Band einrichten?Keller
All diese WĂŒnsche lassen sich mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite umsetzen. RHT Bau bietet Ihnen nicht nur bautechnische Kompetenz, sondern auch kreative Ideen, wie sich selbst kleine RĂ€ume optimal nutzen lassen. Wir beraten Sie umfassend und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Konzept â ganz nach Ihren BedĂŒrfnissen und Ihrem Budget.
Was kostet das Keller ausbauen?
Die Kosten fĂŒr das Keller ausbauen hĂ€ngen von verschiedenen Faktoren ab: dem baulichen Zustand des Kellers, der gewĂŒnschten Ausstattung und Nutzung, sowie von technischen MaĂnahmen wie DĂ€mmung, BelĂŒftung oder Lichtquellen.
Diese Investition zahlt sich langfristig aber in mehrfacher Hinsicht aus â durch mehr WohnqualitĂ€t, niedrigere Betriebskosten (dank besserer DĂ€mmung) und einen höheren Wiederverkaufswert Ihres Hauses.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.
RHT Bau â Ihr Spezialist fĂŒr durchdachtes Keller ausbauen in Linz
Mit Sitz in Leonding ist RHT Bau seit vielen Jahren erfolgreich im Bereich Sanierung, Umbau und Ausbau tĂ€tig. Unser erfahrenes Team betreut Sie von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung â mit Fachwissen, ZuverlĂ€ssigkeit und einem feinen GespĂŒr fĂŒr individuelle Lösungen.
Wir ĂŒbernehmen fĂŒr Sie:
- die Bestandsaufnahme Ihres Kellers,
- die technische Planung,
- die Koordination aller Gewerke (vom Elektriker ĂŒber den Installateur bis zum Innenausbauer),
- die Bauleitung und Abnahme,
- sowie auf Wunsch auch den Innenausbau inkl. BodenbelÀge, Malerarbeiten, SanitÀr und Einrichtung.
Dank unserer Kompetenz haben Sie einen direkten Ansprechpartner â wir kĂŒmmern uns um alles. Und Sie lehnen sich entspannt zurĂŒck und freuen sich auf Ihren neuen Lieblingsraum im Untergeschoss.
Fazit: Jetzt den Keller ausbauen â mit RHT Bau
Ein ausgebauter Keller bedeutet mehr Platz, mehr Komfort und mehr Wert. Er schafft Raum fĂŒr neue LebensentwĂŒrfe â ob Familie, Beruf oder Freizeit. Mit RHT Bau haben Sie einen zuverlĂ€ssigen Partner an Ihrer Seite, der Ihr Projekt mit Erfahrung, Engagement und Liebe zum Detail realisiert.
Nutzen Sie Ihre bestehenden FlĂ€chen optimal â bauen Sie Ihren Keller aus und verwandeln Sie ihn in einen Ort voller Möglichkeiten.