In vielen Häusern fristet der Keller ein Schattendasein: Er wird als Lager für alte Möbel, Getränkekisten oder Weihnachtsdeko genutzt. Doch in Wahrheit schlummert in Ihrem Keller ein riesiges Potenzial. Wer seinen Keller ausbauen lässt, gewinnt nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern steigert auch nachhaltig den Wert seiner Immobilie. Als erfahrenes Bauunternehmen ist RHT Bau in Linz Ihr kompetenter Partner für dieses zukunftsweisende Vorhaben.
Warum sich das Keller ausbauen lohnt
Ein professioneller Kellerausbau bietet Ihnen zahlreiche Vorteile. Gerade in Zeiten steigender Immobilienpreise und wachsender Wohnraumnachfrage wird jede zusätzliche Nutzfläche zu einem echten Pluspunkt. Ob als Gästezimmer, Homeoffice, Jugendzimmer, Fitnessraum oder sogar als eigenständige Einliegerwohnung – Ihr Keller kann weit mehr sein als nur ein dunkler Abstellraum. Der entscheidende Vorteil: Sie müssen nicht neu bauen, sondern nutzen bereits vorhandene Fläche sinnvoll und effizient.
Darüber hinaus erhöhen Sie mit einem hochwertigen Ausbau den Verkehrswert Ihres Hauses erheblich. Das macht sich nicht nur im Alltag bemerkbar, sondern auch bei einem späteren Verkauf oder einer Vermietung.
Was Sie vor dem Keller ausbauen beachten sollten
Bevor Sie mit dem Projekt „Keller ausbauen“ starten, sollten einige grundlegende Voraussetzungen geprüft werden. So ist etwa die vorhandene Raumhöhe entscheidend: In Österreich gilt in den meisten Bundesländern eine Mindesthöhe von rund 2,30 Metern für Aufenthaltsräume. Ist die Decke niedriger, muss gegebenenfalls ein Bodenaushub erfolgen.
Auch das Thema Licht spielt eine zentrale Rolle. Wohnräume benötigen ausreichend Tageslicht. Hier bieten sich größere Fensteröffnungen oder moderne Lichtschächte an, die zugleich für eine gute Belüftung sorgen.
Zudem ist es wichtig zu klären, ob für den Ausbau eine Baugenehmigung erforderlich ist. Das hängt in erster Linie davon ab, wie der Raum später genutzt werden soll. Unser Team von RHT Bau unterstützt Sie gerne bei sämtlichen behördlichen Angelegenheiten und sorgt für eine rechtlich einwandfreie Umsetzung.
Feuchtigkeitsschutz und Dämmung – die technischen Grundlagen
Ein besonders wichtiger Punkt beim Thema „Keller ausbauen“ ist der Schutz vor Feuchtigkeit. Viele Altbaukeller sind nicht ausreichend gegen aufsteigende Nässe oder drückendes Grundwasser abgedichtet. Eine fachgerechte Horizontalsperre und moderne Abdichtungssysteme sind daher unverzichtbar. Auch eine durchdachte Wärmedämmung ist entscheidend – nicht nur, um Heizkosten zu sparen, sondern auch für ein angenehmes Raumklima.
Ein weiterer Aspekt ist die Belüftung. Gerade in Kellerräumen, die als Wohnraum genutzt werden, ist eine kontrollierte Be- und Entlüftung notwendig, um Schimmelbildung und schlechte Luft zu vermeiden. Hier kommen oft Lüftungsanlagen oder dezentrale Systeme zum Einsatz, die RHT Bau in Ihre Ausbauplanung integriert.
Gestaltungsfreiheit auf ganzer Linie
Der Kreativität sind beim Kellerausbau kaum Grenzen gesetzt. Sie möchten ein gemütliches Gästezimmer schaffen, in dem sich Ihre Besucher rundum wohlfühlen? Oder benötigen Sie ein ruhiges Arbeitszimmer, das sich perfekt in den Homeoffice-Alltag einfügt? Vielleicht träumen Sie auch von einem privaten Fitnessraum mit Sauna oder einem gemütlichen Heimkino?
Oder Sie möchten einen Proberaum für Ihre eigene Band einrichten?Keller
All diese Wünsche lassen sich mit dem richtigen Partner an Ihrer Seite umsetzen. RHT Bau bietet Ihnen nicht nur bautechnische Kompetenz, sondern auch kreative Ideen, wie sich selbst kleine Räume optimal nutzen lassen. Wir beraten Sie umfassend und entwickeln gemeinsam mit Ihnen ein individuelles Konzept – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Budget.
Was kostet das Keller ausbauen?
Die Kosten für das Keller ausbauen hängen von verschiedenen Faktoren ab: dem baulichen Zustand des Kellers, der gewünschten Ausstattung und Nutzung, sowie von technischen Maßnahmen wie Dämmung, Belüftung oder Lichtquellen.
Diese Investition zahlt sich langfristig aber in mehrfacher Hinsicht aus – durch mehr Wohnqualität, niedrigere Betriebskosten (dank besserer Dämmung) und einen höheren Wiederverkaufswert Ihres Hauses.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.
RHT Bau – Ihr Spezialist für durchdachtes Keller ausbauen in Linz
Mit Sitz in Leonding ist RHT Bau seit vielen Jahren erfolgreich im Bereich Sanierung, Umbau und Ausbau tätig. Unser erfahrenes Team betreut Sie von der ersten Idee bis zur finalen Umsetzung – mit Fachwissen, Zuverlässigkeit und einem feinen Gespür für individuelle Lösungen.
Wir übernehmen für Sie:
- die Bestandsaufnahme Ihres Kellers,
- die technische Planung,
- die Koordination aller Gewerke (vom Elektriker über den Installateur bis zum Innenausbauer),
- die Bauleitung und Abnahme,
- sowie auf Wunsch auch den Innenausbau inkl. Bodenbeläge, Malerarbeiten, Sanitär und Einrichtung.
Dank unserer Kompetenz haben Sie einen direkten Ansprechpartner – wir kümmern uns um alles. Und Sie lehnen sich entspannt zurück und freuen sich auf Ihren neuen Lieblingsraum im Untergeschoss.
Fazit: Jetzt den Keller ausbauen – mit RHT Bau
Ein ausgebauter Keller bedeutet mehr Platz, mehr Komfort und mehr Wert. Er schafft Raum für neue Lebensentwürfe – ob Familie, Beruf oder Freizeit. Mit RHT Bau haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der Ihr Projekt mit Erfahrung, Engagement und Liebe zum Detail realisiert.
Nutzen Sie Ihre bestehenden Flächen optimal – bauen Sie Ihren Keller aus und verwandeln Sie ihn in einen Ort voller Möglichkeiten.